第18章（2/2）

有了系统后，扮猪吃老虎哪家强第18章

.86万，只要能证明自己有还款能力即可。

所以你们也不用为手上资金不足担心。”

有不少人瞬间心动起来。

贷款17.86万，再加上古韵拍卖行许诺的赔偿，已经没有多少资金压力。

等众人思考的差不多，陈剑道：“好了，情况就是这样。

我相信自己已经拿出了足够的诚意。

而且据我得到的消息，久鑫艺术公社的房价，在未来一段时间内还会上涨。

总之，你们绝对不会吃亏。

这样，咱们就以三天为期限。

三天后，是索要赔偿还是直接购买，请给我一个准确的答复，都没问题吧？”

众租客点点头。

和传说中的钉子户不同，久鑫艺术公社的房子只是他们租的，只要许诺的补偿够了，一般不会斤斤计较。

而且斤斤计较也没用，这种事完全可以通过起诉解决。

只要补偿合理，法官一般都会偏向产权拥有人。

事情说完，接下来又是一番吃喝。

直到晚上十一点，众人才散去。

陈剑送走最后一位租客，正准备离开，就听一个声音道：“陈经理！”

正是董昌华。

陈剑问：“董先生还有事？直说就好。

不过先声明，你的补偿是唯一一个超出我们拍卖行预算的，不可能再增加。”

董昌华连忙摆手：“你误会了，我找你是想说，我准备买久鑫艺术公社的房子。”

陈剑笑道：“这么急着下决定？不再考虑考虑？”

董昌华摇摇头：“不用考虑了，那套我房子对我意义非凡。

而你的条件有足够有诚意。

正如你所说，这是个非常难得的机会。

可能错过这个村，就没有这个店了。”

对此陈剑毫不意外，董昌华的赔偿额度最高，只要他再拿两三万块钱，签一个贷款合同，房子就是他的。

而17.86万的商业贷款，十年期限，一个月还款还不到两千块。

等于他每月只需多出几百块钱的房租，十年之后就白落一套房子。

这笔账傻子都能算清楚。

笑着拍拍对方肩膀：“决定了就好。

明天来拍卖行咱们签订一个协议，你准备好钱，等手续办全，就去房管局改网签。”

虽然现在拿不到房本，但久鑫艺术公社不是小产权房，加上政策宽松，改网签还是没问题的。

等名字一改，房子就彻底成了董昌华的。

听到改名字，他连忙点头：“好好，我回去就做准备。”

不过第二天来拍卖行签手续的人，不止董昌华一个。

他们的选择都是把房子买下来。

之后陆续又有人过来，不过这次有买房的，也有索要赔偿的。

三天后，十八家租客的问题都已解决。

其中五家短租要的自然是赔偿，十三家长租中，有十一家都选择把房子买下来。

另外两家由于装修比较潦草，选择了赔偿。

王德秋一脸赞赏的拍着陈剑肩膀：“我果然没看错人，不仅解决了问题，还顺带把房子卖了出去，标准的一箭双雕。”

其实在陈剑提出，可以让这些租客主动买房时，他就惊叹对方这个天才的想法。

陈剑并不知道，久鑫艺术公社一套房子平均三十五万多的拍卖价，其中有五万是他私自加上去的。

银行那边的底价只有三十万。

等于陈剑不仅完成了任务，每一套房子还多卖了五万。

至于给那些租客的赔偿，这是新鑫物业的账，不是古韵拍卖行的账。

等把新鑫物业卖了，钱肯定要从里面扣掉。

所以怎么算拍卖行都不吃亏。

对王德秋的赞扬，陈剑自然表现出应有的谦虚。

接下来他开始安排给购买久鑫艺术公社租户网签过户的事。

等全部忙完，又过去了两天。

终于，蒋经天回来了。

见到陈剑，他立刻笑道：“组长，告诉你个大好事。

我找到愿意买久鑫艺术公社的人了。

这位李老板愿意以每套三十万的价格，将久鑫艺术公社所有房子都买下来。”