第42章 热闹，结算（1/2）

金融开局：豪门少爷的实业帝国第42章 热闹，结算

中环皇后大道中29号，华人行大厦。+卡?卡·小+税?网\ /哽_新?蕞\快¨

华人行，这座大厦在港岛是一幢极具历史意义的建筑，故事要追溯到1922年，那时正值港岛开埠初期，洋人骨子里都带着对华人的轻蔑，港英政府也推行着“华洋分治”的政策，洋人根本不屑与华人在同一幢楼里共处。

因此同年，李佩材家族和冯平山家族携手组建了华人置业公司，以每平方尺50港币的价格，拍得了邮政总局和港岛法院旧址地块。

随后，在块地皮上，兴建了中环第一幢由华人投资的大楼，并且只租给华人，于是，“华人行”这个名字便应运而生。

1974年，李佳成以1.3亿港币从华人置业购入华人行大厦，并与汇丰银行合作花费2.5亿港币，将华人行推倒重建（纳投名状），重建后的华人行于1978年落成，楼高22层，可用面积达24万平方英尺。

长江集团。

李家成在办公室里，接见了万国宝通旗下的北亚投资银行董事杜辉廉（Philip）。

杜威廉，生于1945年，毕业于大英的海利伯里及帝国服务学院，1964年加入唯高达证券公司，并一路高升，1972年出任唯高达证券公司港岛负责人。

今年唯高达证券公司被万国宝通所收购，并整合进了北亚投资银行，而杜威廉则担任董事，兼任业务主管。

【Ps：在这里向各位书友大大道歉，第40章节，唯高达证券是我查错了资料，杜辉廉任职的唯高达证券公司是大英的，并不是新加坡的星展唯高达，现己纠正。?x,k￠s·w~x¨.`c~o!m￠】

杜辉廉递给李佳成一份蓝色文件夹，说道：“李生，长实1200万股、和黄1100万股都己平仓，并将出售的股票买了回来存在长青基金名下，总盈利3.69亿港币。”

“Philip，辛苦了！”李佳成接过文件夹，笑着说道。

“李生，既然你明天都要开澄清发布会，这个时候放弃购入更多的流通股，有些可惜！”杜辉廉脸上略带遗憾之色地说道。

“哎！”李家成摇了摇头，叹了一口气，“要不是沈弼亲自上门，希望我能晚几天再澄清，我早就召开新闻发布会了，犯不着冒着得罪大陆的风险。”

李家成与杜辉廉相识多年，两个人的关系非常不错，很是信任他，证券方面的事务，都是交给杜辉廉打理的，所以有些话也能说得明白一些。

杜辉廉撇了撇嘴，作为证券专家，如果不能达到利益最大化，那便是“亏”。

尽管心里有些不以为然，但他也能理解李佳成的顾虑。

随着大陆的政策日渐明朗，世界上很多国家的大企业都渴望能打开这个拥有十亿人口的市场，李佳成当然也是如此。

而李佳成又是做地产的，严重依赖银行的支持，汇丰银行的沈弼又是银行工会主席，且还控有恒生银行，都亲自出面了，这个面子确实不能不给。?w_a~n,b!e?n`g_o^.?c/o~m*

不过，杜辉廉可没忘自己还是李佳成的参谋，他清了清嗓子，很是尽责地提出建议“李生，我们都知道那些大企业都眼馋大陆的市场，那么港岛必然是他们的前站。”

“所以我认为未来几年时间，中环的写字楼必然有着巨大的升值空间前景。何不趁着现在股市暴跌，楼市低迷，趁机收购几家有地皮、物业的公司。”

听到这话，李佳成微微眯起眼睛，思考了起来。

每逢股灾过后，楼市势必会迎来大跌，更何况前两年受前途不明影响，不少外资都撤离了港岛，导致写字楼空置率大增，租金也下降了不少。

就拿他的华人行来说，皇后大道中是港岛最繁荣的一条街了，写字楼租金也是全港最高的。在1982年以前，华人行空置率不到2%，每平方尺租金38块，但自外资撤离后，空置率达到了25%，租金也降到了20块。

但他得到了消息，华夏和大英的谈判己经到了尾声，估计年底之前就会有个结果出来。

到时候前途明朗，大量的外国公司自然会再次回到港岛，写字楼的需求量也会不断攀升。

杜辉廉的建议，趁着现在股价低，收购有潜力的公司，不仅降低成本，也能增加公司的储备地皮，确实可行。

“好，Philip，长青基金一首都有收集各大公司的资料，我会让他们把资料给你送过去，你挑选下那些合适收购的对象，等过几天，股价跌到底，