第65章 商战往往只需一包茶叶（求收藏，求追读）（1/2）

港综从九龙城寨开始第65章 商战往往只需一包茶叶（求收藏，求追读）

丁屋政策。′白￠马^书.院, ¨免,费?阅\读`

在阿武一句句请茶声中，被陈志越一一道来。

督府为了开发新界，在1972年，允许新界年满十八岁男丁，一旦他们的父辈，能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。

那么他们一生一次，可以建一间面积不超过七百呎六十五平】，高度不超过二十五呎7.5米】，层数不超过三层的房屋。

至於外来人，以及女性村民，不能享受此政策。

故而，这个建屋的权利，被俗称作丁权】！

由於这个权利，是被男丁继承下去的，所以根据丁权申请建的房屋，就是丁屋！

建丁屋的方式有三种：

第一种是你自己在土地上建；

第二种是可以向督府请求以低於市场价的价格买一块地建丁屋；

第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。

第一种还好，毕竟只是用自己的地。

可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。

套丁是指无地的新界居民和地產商勾结。

將丁权转让给地產商，地產商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用於卖或租。~5¨2,s′h?u.c*h,e^n¨g`.+c`o′m¨

由於丁屋价值极高，向督府补的地价，远低於市面上的正常地价。

地產商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是採取这种行为。

飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。

村民在自己村里找不到地，可以去別的村合適的土地建，而且別的村没人反对的话，就可以在那个村的土地上建丁屋。

这一个，本来是惠及新界居民的政策。

但是在实际执行时，有乡村的主管或长老，勾结地產商，在未取得村民的同意下，以强迫手段在他的土地上建丁屋，来牟取暴利。

僭建，就是丁屋上建立各种违建设施。

陈志越进门所说的丁权僭建，就是指水果罐头厂，是当地村民凑地违规修建而成。

此举想要瞒过检查人员，陆瀚涛这个族长兼村长，他绝对有收好处，帮忙打配合的。

洋洋洒洒几百字，陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞，顺便换了两泡茶头，一杯接一杯，冲得陆瀚涛面色发青。

他一手按住胃部，一手去摸桌上的茶点。

扑领母，顶不住啊！

茶头这玩意，一泡开冲，正常十五巡下去，茶汤都不变色的。

对面这个小王八蛋，足足加了双倍的茶叶量，就算冲给猪吃，猪都要掉膘啊！

现在前后可不到10分钟，居然换了三泡……

“饮茶，饮茶，好茶要趁热……”陈志越又一杯放在陆瀚涛面前，顺便抓起茶点碟子递给阿武：“想吃就吃，別老看著。?s+h_u.x.i?a\n!g_t.x′t￠.-c?o_m~来陆叔这里，我们不用见外的。”

“哦。”阿武接过茶点，嘖嘖吃了起来。

一盘桂糕，阿武三五口就填下肚子，吃完他乾脆连苹果梨都啃掉，看得陆瀚涛眼角直跳。

“陆叔，饮茶啊，是不是茶水淡了？”陈志越见到陆瀚涛捏著茶杯，面色绿过茶汤，很好心问了一句。

陆瀚涛闻言大惊，正要开口，坐在他身边的曹燕君已经抢先讲了：“这种新式的清香型铁观音，只有前面三巡值得入喉，阿越换茶叶吧。”

“好！”陈志越啪嘰一声，將盖碗里的茶叶扣掉，又又又一次摞起茶头。

陆瀚涛看得胃疼，他急忙抓住陈志越手腕：“陈先生，我中午只吃了一碗白饭，茶，我看就到这里吧，我们来谈谈买厂的事。”

“哎，一边饮茶一边谈生意，这个不是陆叔你自己讲的？”陈志越手腕一震，挣开陆瀚涛，继续加大投茶量。

陆瀚涛赶紧说了一声失陪，准备直接遁走，谁知刚起身，就被曹燕君和阿武，一左一右按回椅子。

“陆先生，现在谈到关键环节，你不会摸清我们的底价，然后找其他买家报价，玩双头抬价，价高者得的戏码吧？”曹燕君冷笑不停，眼神带著威胁。

阿武就更加直接，死死按著陆瀚涛的肩膀：“陆叔，难得我大佬亲自冲茶，整个九龙