第四十五章? 徐子建提出大胆计划（2/4）

繁华终梦三十年第四十五章? 徐子建提出大胆计划

啊？”“从现在到未来的十年内肯定不会的，房地产业至少会快速发展十年，十年后就必须舍弃一切与之相关的业务。我是有数据支撑的，十年后就必须远离地产业，越远越好，切记。”“那这十年，你有什么具体的打算？”

“我们先在华东地区的省会城市和经济强市同时拿地开发，我计划是十个城市十个项目同时启动。”

“那样会超过我们现在的资金实力了啊”“没有问题，我们的在售项目在三个月内可以为我们筹集五亿的资金，用这五亿到银行办理远期质押贷款就多出五亿，这样我们有十亿，完全可以在十个城市同时拿地，大项目肯定拿不了，我们就做三十万平方的精品房那种，小户型，那样销售速度快，用地皮再贷款，启动后工程公司垫资开工收押金，打好地基就开卖房子，三十万平方的小项目一年半就销售完毕。按照现在的利润率，我们第一批的十个项目在十八个月后就可以带来接近五亿的毛利。我们一年半后再用十五亿开工其他地区的十五个项目，如法照做，我们的规模会几何式增长壮大。”

“那样的话，三个回合，就是几十个项目同时开工了，真是太宏大了啊，”猴子满眼的赞叹之情，“那得产生多少利润啊？”

徐子建弯腰趴在桌子上，双眼直盯着猴子和慕轩，“到那时候，我们江南雅居每年的利润是一百亿以上！记住是一百亿以上！”

“慢点慢点，我这脑子有点懵，这太牛逼了，一个亿我就满足了，会超过一百亿的利润，那真是富可敌国了啊！”“这是有数据支撑的”“又是你的数据，天天数据的，到底哪年能实现啊？”“2019年，最迟2020年。也就是五年到六年后就能实现。”“真的吗，慕轩我现在想想都兴奋啊，”“猴子，我虽然也不敢想象，但我觉得徐弟说的靠谱。”“两位哥哥，不是我说的靠谱，而是大趋势会让地产业进入爆发式的增长。我们正好赶上这个风口而已。”三个人准备在月底的董事会例会上提出徐子建的大胆计划，待董事会批准就安排人财物进行华东扩张战役即一年半的时间同时完工十个项目。这个计划如果完成就等于李念恩创立近十年的业绩，十八个月就完成了，风口来了，猪都能飞上天。

“今天的事暂时不要对外泄露了，这是咱们的秘密啊，”猴子小声说，徐子建听到他这样说突然笑起来：“这不是秘密啊，整个行业都知道，所有的土地主管部门都知道，只是买房和将要买房的人不知道，从南京到北京，买的没有卖的精嘛。”

“那我还开什么宠物医院啊，现在也买几套房子坐等升值不就行了，”“张哥，你如果这样做了，肯定能赚到翻倍的钱，但你会甘心吗？”“那有什么不甘心的，有钱不就行了，”“我们大家其实都是因为眼前而去赚钱，其实内心都有自己的愿望，那些与钱一点关系都没有。”“徐弟，那你的愿望是什么呢？”“说出来，可能你不信，我就是想到没人的地方盖几间房子，安个大号的望远镜，白天种菜，晚上看星空”猴子一听徐子建这样说，感觉自己实在是个俗人了。

王慕轩能感觉到徐子建说的是真心话“徐弟，能实现这个愿望其实是不容易的，”“王哥，我身边现在就有这样的一个牛人，”“真的吗？”“当然真的，他是我表弟，一个疯狂的数字爱好者，在他的眼里只有零和一，其他都是不存在的。”“眼里只有零和一，那不就是计算机的二进制？”“是的，就是这个意思，在他眼里所有的图形和光，空气，人，花，草都是数字，听他说现在正捣鼓着什么数字货币，叫啥塞特币，或许叫塞他币，我也搞不清了，”“数字还能产生货币，那能花的出去吗？”“我也不太清楚，下午没事我带你俩去他那边玩去，怎么样？”“可以啊，吃好中午饭，咱们就去拜访一下这个牛人。”

吃过中午饭，这三个人真就开车去天目湖了，那里正是那位牛人住的地方。

天目湖在溧阳市南边几公里远，有两个大水库，沙河和大溪水库，还有太白楼和报恩禅寺等景点，风景非常优美。车在山间开着，静谧悠远，开了一个多小时，到了一个湖边小村，村子面朝湖面，背靠大山，虽然已经是冬季，但山上的植被还是非常茂盛。车里放着许巍的歌，没有什么能够阻挡，你对自由的向往。。。

车子穿过狭窄的村间小路，拐了几道弯，上到了半山腰，突然的就出现一片空地，空地上有一个木制的小屋，这个小屋不是建在地上的，是架在几个水桶般粗的树干间的。悬空寺一般，一个简易的木制楼梯连接地面和木屋。

猴子和王慕轩